+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто будет ответчиком если застройщик ликведирован

Кто будет ответчиком если застройщик ликведирован

Причины, побудившие приобрести долевку в строящемся доме, у каждого свои. Кто-то хочет улучшить свои жилищные условия, кто-то приобретает собственные квадратные метры впервые, кто-то просто хочет вложить имеющиеся у него свободные деньги в недвижимость. Общее у всех этих людей одно — понимание того, что приобретение квартиры через участие в долевом строительстве, несомненно, более выгодный вариант, чем покупка уже готовой. И потому они готовы рискнуть. Да, к сожалению, и в наше время приобретение жилья подобного рода все еще риск.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебные споры с застройщиком. Какие компенсации вам полагаются.

Оформление права собственности, если застройщик ликвидирован smartofsteel Гуру, сориентируйте пожалуйста в ситуации. Подруга купила некоторое время назад квартиру на стадии строительства в ЖК "Андреевская Ривьера-2" Зеленоград , дом достроили, видимо, ввели в эксплуатацию, но часть жильцов отказалась принимать квартиры в виду многих недоделок.

Тем временем застройщик решением учредителей самоликвидировался Инвестпромстрой-XXI. С тех пор минула пара лет, - недоделки не устранены, акт сдачи-приемки не подписан, соответственно собственность не оформлена.

Дайте совет, что делать и у кого в такой ситуации подписывать акт сдачи-приемки? Или есть иной вариант оформить права? Обсуждение закрыто модератором. Crown И колесо тоже изобрели. Подруга же не одна в такой ситуации, наверняка есть горемыки, которые прошли и п. Обычно на форумах ЖК такое обсуждают, посмотрите на сайте суда по месту нахождения дома, есть ли похожие дела, по поиску ответчика,можно найти истцов или их представителей. Дело в том, что как раз не густо информации в сети об этом ЖК.

Есть тема на форуме соседнего дома и есть группа в ВК. Но ход мысли ясен - вполне возможно, что люди есть, просто на форумах не отписывались, поищем. Bars Умельцев с печатью найти несложно. Вопрос законности такого пути решения вопроса оставляем за рамками обсуждения. Конкурсного управления тоже, видимо. Ладно, тогда дальше - если сравнить следующих два варианта, менее затратным и вообще более правильным будет суд? Суд по признанию права собственности 2. Так, суд еще надо осмыслить, - кто ответчик, какие документы понадобятся.

Ну да, вряд ли коммуналка меньше 3 тысяч. За полтора года набежит 54 тыщи, по самым скромным прикидкам. Я уточню у подруги более точно. СБГ Про пошлину расстроили. И все же я пока не пойму, кто будет ответчиком. Причём без пометок, что юрлицо ликвидировано. Ну, не явится - и ладно. Всё равно суд решение должен вынести, имхо. Пусть юристы поправят, если неправ. Вопрос законности такого решения оставляем за рамками обсуждения. Ведь не всегда же возможно оформление акта задним числом. Кроме того, застройщик должен поставить дом на КУ, без этого регистрация права невозможна Дом стоит на ГКУ, его видно на публичной карте.

А вот стоят ли квартиры - вопрос, сейчас базы не работают, обновление какое-то у них.

За последние семь лет рынок долевого строительства России вырос в 3,5 раза, сообщил в конце прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. И практически любой выявленный недостаток у нового жилья дает возможность покупателю предъявить претензии строительной компании. Для этого участник долевого строительства должен сначала попросить застройщика составить акт, в котором будут перечислены обнаруженные дефекты.

Реестр обманутых дольщиков тема весьма актуальная. Это проблема стоить остро не только в густонаселенных городах, но и в маленьких населенных пунктах. Статистика показывает очень большие цифры таких дольщиков. Для того чтоб поддержать граждан правительство утвердила реестр обманутых дольщиков. Реестр представляет собой документ, который содержит в себе всех потерпевших людей от застройщиков. Нельзя сказать сразу какая помощь человеку будет оказана, каждая ситуация рассматривается отдельно.

Кто будет ответчиком если застройщик ликведирован

Оформление права собственности, если застройщик ликвидирован smartofsteel Гуру, сориентируйте пожалуйста в ситуации. Подруга купила некоторое время назад квартиру на стадии строительства в ЖК "Андреевская Ривьера-2" Зеленоград , дом достроили, видимо, ввели в эксплуатацию, но часть жильцов отказалась принимать квартиры в виду многих недоделок. Тем временем застройщик решением учредителей самоликвидировался Инвестпромстрой-XXI. С тех пор минула пара лет, - недоделки не устранены, акт сдачи-приемки не подписан, соответственно собственность не оформлена. Дайте совет, что делать и у кого в такой ситуации подписывать акт сдачи-приемки? Или есть иной вариант оформить права?

Оформление права собственности, если застройщик ликвидирован

Коллеги, добрый день! Боюсь судьи:. У ликвидированного было право на долю или часть имущества? Что стало с этим правом? Кто в ЕГРП правообладатель по конкретному объекту? Это новостройка.

На лицо отсутствие норм, регулирующих возможность для государственной регистрации перехода права собственности, если одна из сторон не предоставила соответствующего заявления по причине ее ликвидации. Способы защиты прав Так как же покупателю защитить свои права в подобных случаях?

Автор: Дэльта , 7 сентября в Обманутые дольщики. Был заключен договор долевого участия, застройщик нарушил все сроки сдачи дома. Мы вовремя подали в суд и наше право на долю в объекте незавершенного строительства было признано в суде. После, квартира была передана нам по акту приема-передачи, дом сдан в эксплуатацию. Однако Застройщик не предоставил необходимых документов для регистрации. По факту имеем только один экземпляр договора ДДУ. На этом основании Росреестр отказал в регистрации. Стали готовить документы в суд, на признание права собственности, но пока отправляли претензию и ждали, застройщик был ликвидирован, внесена запись в ЕГРЮЛ. Встал вопрос как признать право собственности на квартиру, кто будет ответчиком. Я посмотрела судебную практику, как правило, в качестве ответчика выбирают орган местного самоуправления то есть местную администрацию, но на каком основании в решениях не указывается.

Суд о признании права собственности застройщик ликвидирован

ВС по жалобе жительницы Тюмени пересмотрел решение местного суда, который отказал гражданке в просьбе признать за ней право собственности на квартиру в недостроенной девятиэтажке. Верховный суд России признал за истцами право требовать оформления доли в недостроенном доме. Сергей Михеев ВС: Сделки с недвижимостью после развода не подпадают под Семейный кодекс Ситуации, когда человек оплатил строительство своего жилья и не получил его, встречаются часто.

Решением суда удовлетворены требования Доверителей З. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Маликовой Т.

Вы вложили деньги в будущее строительство дома, а он к назначенному сроку не построен. Вы вправе расторгнуть договор долевого участия и вернуть вложенные средства. Причем с процентами. Статья 9 закона говорит о том, что если застройщик в установленный законом срок не передал вам объект недвижимости, в постройку которого вы вложились, то он должен предложить вам продлить срок действия договора. Что бы ни было написано в договоре, вы вправе официально направить нерадивому застройщику уведомление, что отказываетесь от дальнейшего исполнения договора со своей стороны, и требуете возвратить деньги с процентами. Законом установлено, что строительная компания обязана выплатить проценты за пользование вашими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центробанком , с того дня, как вы перечислили застройщику взнос на постройку дома. Так как установленный договором срок зачастую составляет несколько лет, то размер процентов может быть весьма внушительным около половины от суммы вложенных средств. Уведомление необходимо направить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес застройщика, указанный в договоре. Если застройщик не получает ваше требование на почте, то будет необходимо подождать, когда конверт с направленным уведомлением вернется к вам обратно.

Тем временем застройщик решением учредителей самоликвидировался И все же я пока не пойму, кто будет ответчиком. Т.е. можно.

Как вернуть деньги по договору участия в долевом строительстве в случае расторжения договора?

.

Реестр обманутых дольщиков: Кто ведет статистику по долевому строительству

.

Новостройку не достроили: как вернуть деньги

.

Дольщик и застройщик: как разрешать их споры о дефектах новостроек

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 dream55.ru